臺中龍井潛力農地、南投中興交流道營南段、雲林麥寮豐津都計區徵農地 A／B — 四個案件分散三大縣市，皆位於都市計畫、重劃或產業園區擴張的關鍵節點。 此份聯合提案聚焦「過去買得起就不嫌貴」的核心邏輯，為您篩選此刻最值得布局的中部農地組合。
南投縣府已將中興交流道附近 726 公頃非都市土地納入新訂都市計畫，涵蓋南投市營北、營南、福興等 16 里，預留捷運站與轉運站用地。B 案位於計畫範圍核心區位之內。
「擬定麥寮（豐津地區）都市計畫」共 176.31 公頃，其中 105.18 公頃為產業專用區、19.38 公頃住宅區，瞄準六輕協力與綠色產業聚落，預估引進 600 家廠商、7,000 人就業、年產值 210 億元。C、D 兩案皆落於計畫區內。
A 案位於龍井區、近龍井交流道與台中產業園區，沿台灣大道延伸至台中港的工業帶。已取得 115/03/20 農業局農變同意函，可作汽車運輸停車場使用，為極稀有的「已核可變更」農地組合。
四案單坪價皆落在 3.5～4.2 萬區間（A 案來電議價），與當地過去 5 年實價登錄資料相符。對重劃前布局的投資人而言，這仍是可下注、不嫌貴的價格帶。
726 公頃新訂都市計畫推動中。除了 B 案營南段，瑞禾另有福溪段（293 坪/1,120 萬）等多筆可洽詢物件。從地主整合到買方對接，從都計法規到區段徵收 ── 提供完整區域服務。
對「重劃前布局、重劃後變更」邏輯熟悉，希望持續在中部都計擴張節點上加碼的買方。B、C 案最適合。
總價 2,000 萬以下、單筆即可進場、視條件具貸款空間。D 案總價 1,915 萬，是典型的入門配置。
A 案已取得農業局農變同意函，可作汽車運輸停車場使用，省下變更程序的時間與不確定性，適合需即時調度大面積腹地的法人。
