龍井區海線腹地、近龍井交流道與台中產業園區，8 筆相連地號整合為近千坪基地。 最關鍵的是 — 已於 115 年 3 月 20 日取得臺中市政府農業局的農地變更同意函， 可作「汽車運輸停車場」使用，省下動輒 18～36 個月的變更程序，是極稀有的「即可營運」級農地組合。
龍井區位於台中都會西側，靠近台 74 線、台 61 西濱快速道路與龍井交流道，沿台灣大道可直連台中港。 區域受惠於台中港科技產業園區、沙鹿商圈與中科海線生活圈，近年實價登錄持續走升。
資料來源：經濟部台中產業園區服務中心、樂屋網／永慶房仲網實價登錄整理
本案於 115 年 3 月 20 日由臺中市政府農業局核發「同意作非農業使用」文號， 使用項目為「汽車運輸業停車場」。對於擬擴張車隊調度腹地的物流／客運／重車業者， 本案省下農地變更的審查時程，是極為稀有的「已核可、即可營運」配置。
由臺中市龍井地政事務所核發之地籍圖謄本顯示，本案 8 筆地號位置完整相連、無零碎插花地， 整體基地形狀規整、便於規劃。具體鄰路米數、形狀與套圖配置歡迎來電索取謄本與套圖。
農業局 115/03/20 同意函在手，可作「汽車運輸業停車場」非農業使用，省下變更不確定性。
地號相連無零碎插花，可整體規劃成單一停車場、堆置場或物流前進基地。
距國道 3 號龍井交流道、台 61 西濱快速道路近，連通台中港、台中市區、彰化動線完整。
位於台中產業園區（原台中工業區）擴張腹地、海線工業帶之上，產業使用題材完整。
937 坪，對車輛調度、物料堆置、貨櫃週轉均屬「夠大且不過剩」的甜蜜點。
單價、總價皆為「來電議價」，價格組合視承購條件（一次性、分期、整買整付）有彈性。
